Una moratoria di sei mesi per gli oltre 4mila sfratti esecutivi a Roma e l’istituzione di un Tavolo di confronto e conciliazione presso la Prefettura. È l’appello urgente che fa la Caritas diocesana, avanzando anche sei precise richieste, alla vigilia della breve sospensione temporanea, che scade oggi, dell’esecuzione dei provvedimenti disposta dal prefetto su richiesta dell’amministrazione di Roma Capitale. Un dramma, quello della casa, denunciato invano da anni dalla Caritas che nei propri centri raccoglie storie di famiglie a rischio di finire per strada. Ma ora siamo davvero sull’orlo del baratro.

«C’è un’assuefazione a certe ferite della città come gli sfratti per morosità, la mancanza di un tetto o di un lavoro dignitoso che colpiscono soprattutto i poveri e gli ultimi e che come Chiesa occorre contrastare con coraggio, con i fatti e nella verità, ispirandoci al Vangelo», ci spiega il direttore della Caritas, Giustino Trincia. Così di fronte a «una situazione che rischia di penalizzare soprattutto le persone e le famiglie più fragili, già duramente colpite dalla crisi economico-sociale causata dalla pandemia», la Caritas oltre alla moratoria propone sei misure non solo di emergenza «nel contesto di un problema molto più vasto e complesso, quello dell’abitare, con legittime aspettative che provengono da più ambiti e disattese da troppi anni».

La prima è un piano straordinario da attuare rapidamente per sbloccare prima possibile i bonus affitti, finanziati da tempo e già a disposizione di Roma Capitale, in modo da consentire agli inquilini con morosità di saldare almeno una parte del debito ai proprietari e per accedere all’ultimo finanziamento regionale di 12 milioni di euro.

Fondi che esistono ma incredibilmente non utilizzati. Anche la seconda misura riguarda inaccettabili ritardi, ed è velocizzare al massimo l’assegnazione delle case popolari. Infatti nella Capitale, «a fronte di un patrimonio pubblico di 46mila alloggi di proprietà regionale e di 28mila di proprietà comunale, ogni anno si liberano tra i 600 e i 700 appartamenti che, se assegnati rapidamente, consentirebbero a molte famiglie di uscire dall’emergenza».

C’è poi una misura che riguarda i proprietari degli immobili, ed è quella di «sollecitare il Governo a un provvedimento per sospendere all’apertura della procedura di sfratto per morosità, il pagamento della cedolare secca (Irpef del 10%) e dell’Imu, ai proprietari di appartamenti che non incassano il regolare pagamento del rispettivo canone di locazione e non aspettare i relativi conguagli con l’Agenzia delle Entrate». È inoltre necessario «rivedere le procedure per l’utilizzo delle Forze di Polizia nell’esecuzione degli sfratti».

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Maria Vittoria, 57 anni, con una lunga esperienza nei sindacati di base, annuncia un’emergenza abitativa senza precedenti: «Due giorni fa a San Lorenzo è stato sfrattato Carlos, un 52enne disoccupato: aveva un contratto transitorio irregolare, gli veniva periodicamente rinnovato dalla proprietà. Dopo che ha perso il lavoro, durante la pandemia, non ha potuto pagare l’affitto, e ieri, nonostante sembrasse che il nostro picchetto antisfratto fosse riuscito a ottenere una proroga, è stato sgomberato comunque». L’Asia, dopo un picchetto davanti alla Prefettura, ha ottenuto un confronto con Grazia Paciullo, delegata agli Affari sociali, secondo la quale i dati dell’associazione sindacale sono solo parziali: gli sfratti da eseguire dopo lo sblocco non sono 4.500, ma molti di più. «Sabato saremo con un picchetto da Elisabetta, in via Gradoli, una zona in cui 632 famiglie rischiano lo sfratto. Un’altra questione scottante è quella dei piani di zona: nei prossimi giorni saremo anche a Monte Stallonara, a Roma sudovest».
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“Mai come ora in Italia, e soprattutto a Roma, c’è stata una percentuale così bassa di case popolari assegnate. A fronte del 20% europeo, in Italia solo il 3% degli immobili è a destinazione popolare. La crisi abitativa si può risolvere solo con un piano politico per la tutela del diritto alla casa”.
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Il nuovo metodo prevede che gli ufficiali giudiziari dell’Unep stilino, mese per mese, una lista di sfratti non più rinviabili, di quelli che necessitano, per essere eseguiti della forza pubblica (polizia o carabinieri). Solitamente saranno all’incirca 40 o 50 al mese. Su quella lista lavoreranno tutti gli organismi che siedono al tavolo, ciascuno per le proprie competenze. La questura si occuperà della gestione della forza pubblica disponendo l’adeguato numero di uomini da far intervenire, la guardia di finanza si occuperà dell’anagrafica tributaria del locatario per stabilirne le reali condizioni economiche e, una volta individuata la fragilità sociale, questa sarà poi segnalata al Comune di Roma o alla Regione Lazio perché se ne faccia carico prima dello sfratto. Una possibile soluzione, se individuata tra le poche risorse a disposizione di Comune e Regione, potrebbe limitare al minimo l’uso della forza pubblica negli sfratti trovando compromessi accettabili.

Varie realtà del Decimo Municipio denunciano il silenzio del comune di Roma sugli imminenti sfratti delle famiglie di quattro palazzine di via Marino Fasan, ad Ostia Ponente. Una vera e propria bomba sociale.

“La pandemia da Covid-19 -scrivono in una nota i sindacati- ha impattato come una valanga sulle fragilità di persone e famiglie, stravolgendone gli equilibri e amplificando i nodi irrisolti. Tra questi, sicuramente, spicca l’annosa questione dell’emergenza abitativa che rischia davvero di esplodere con una drammaticità senza precedenti. Secondo il Comune di Roma, infatti -continua la nota-, 56mila nuclei familiari vivono una situazione di emergenza abitativa. A questi si aggiungono 14mila famiglie in lista d’attesa per una casa popolare e 50mila persone che hanno presentato richiesta per il contributo all’affitto durante la pandemia. Molte di queste sono ancora in attesa di ricevere il contributo”.

“Nella lettera -dicono i sindacati- abbiamo sottolineato come questi sfratti siano tanto più dolorosi in quanto cadono in una fase della storia della città contraddistinta dalla più grave crisi economica e sociale degli ultimi anni che si è abbattuta su una città già fragile e disuguale dove il disagio abitativo non è mai stato risolto ed è entrato nella percezione delle persone come un fatto ordinario. Solo per dare qualche numero che circostanzia quello di cui parliamo, a marzo l’Inps ci dice che 71.198 nuclei familiari hanno fatto richiesta di Reddito di cittadinanza per un totale di 150.676 persone, ottenendo un contributo medio di 545 euro. A questi si aggiungono 57.285 persone che hanno fatto richiesta di Rem per un importo medio di 532 euro”.

Da gennaio i sindacati romani sostengono che ad oggi sono arrivate 31.555 richieste di disoccupazione e 350mila richieste di sostegno al reddito per lavoratori dipendenti e indennità una tantum di lavoratori autonomi. “Questi numeri già drammatici devono essere aggiunti a quelli dell’anno scorso, dove per fare un esempio, abbiamo avuto più di 33mila buoni alimentari distribuiti tra marzo e dicembre 2020
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Il rincaro degli affitti 

Il Municipio VIII ha lanciato una proposta a cui, centinaia di famiglie, si aggrappano con speranza. In via Primo Carnera, via Benedetto Croce, via di Grotta Perfetta ed in via Andrea di Bonaiuto, sono tanti gli inquilini che abitano negli alloggi dell’ex ente previdenziale. Da anni si battono contro il rincaro degli affitti che,“nelle more della vendita” ha ricordato il Municipio VIII, portano alla “riformulazione dei canoni con aumenti che vanno oltre l’80%”. Una situazione che, se era difficile in condizioni normali, diventa insostenibile durante la pandemia.

Il richiamo al Campidoglio

Per porre un argine ad una politica che rischia di peggiorare il quadro dell’emergenza abitativa romana, l’ente di prossimità ha sottoscritto un provvedimento, diretto a Roma Capitale. Il Municipio VIII si è così rivolto al Campidoglio reo, finora, di “non aver mai intrapreso alcuna azione di raccordo con gli organi competenti della Regione Lazio” che fosse finalizzata alla “risoluzione dei contenziosi tra Enti e inquilini” si legge nel provvedimento votato dal consiglio municipale.

La moratoria su sfratti e rincaro affitti

Raggi e la sua giunta dovrebbero pertanto promuovere un tavolo di confronto con Regione, Enpaia e parti sociali  sul “problema della dismissione del patrimonio immobiliare da parte dell’ente previdenziale privatizzato”. Un’iniziativa da assumere nel più breve tempo possibile. E nel frattempo si chiede di sospendere “aumenti degli affitti, delle dismissioni e degli sfratti”. Una moratoria, insomma, che resti in vigore “fino alla conclusione della crisi legata all’emergenza dovuta al COVID-19”.“

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